1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+57.7%
札幌市中央区
17.0万円/㎡
前年比-37.7%
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鳥居前シティハウス
北海道札幌市中央区北一条西二十四丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
6,477万円
48.9万円/㎡
4,905
5,953
7,001
8,049
AI査定結果
推定相場価格
6,477万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,953万円〜7,001万円
45.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
鳥居前シティハウス
6,890万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 132.4㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 6,890万円 | 52.0万円 | 7階 | 132.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/03/30 | 5,480万円 | 41.4万円 | 10階 | 132.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 5,990万円 | 45.2万円 | 8階 | 132.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/24 | 5,980万円 | 45.2万円 | 8階 | 132.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 4,200万円 | 33.5万円 | 8階 | 125.52㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/11/10 | 5,980万円 | 45.2万円 | 10階 | 132.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,880万円 | 29.3万円 | 8階 | 132.4㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 35.9万円 | 8階 | 124.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 32.3万円 | 8階 | 132.4㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,850万円 | 36.6万円 | 8階 | 132.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 鳥居前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十四丁目 | 円山公園駅5分 | 6,890万円 | 52.0万円 | 132.4㎡ | 4LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,990万円 | 39.9万円 | 99.99㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランヴィスタ円山公園 札幌市中央区北二条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 3,990万円 | 39.8万円 | 100.37㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション旭ケ丘中央 札幌市中央区南十一条西二十丁目 | 円山公園駅19分 | 4,380万円 | 39.7万円 | 110.4㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で57.7%上昇、札幌市中央区では37.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して205.9%割高です。
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2000年築 / 10階建 / 28戸 / RC造